Бухгалтерский учет, налогообложение, отчетность, МСФО, анализ бухгалтерской информации, 1С:Бухгалтерия

Вход или Регистрация

Арендные платежи по договору, заключенному на срок не менее года, не учитываются до момента подачи документов на госрегистрацию

24.03.2011
Бухгалтерский ДЗЕН подписывайтесь на наш канал

В Письме от 05.03.2011 № 03-03-06/4/18 Минфин России рассмотрел вопрос о том, можно ли включать в расходы арендные платежи по договору аренды здания, заключенному на срок не менее года, до момента его государственной регистрации.

Позиция финансового ведомства заключается в следующем. До момента государственной регистрации договор аренды, который заключен на срок не менее года, считается незаключенным (п. 2 ст. 651 ГК РФ). Расходы по не заключенному в установленном порядке договору в целях налогообложения не учитываются, поскольку не соответствуют критериям п. 1 ст. 252 НК РФ. Однако если стороны установили, что условия заключенного договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора (п. 2 ст. 425 ГК РФ), арендные платежи могут включаться в расходы с момента получения здания в пользование при условии, что документы поданы на государственную регистрацию.

Подобную точку зрения Минфин России высказывал и ранее (см. письмо от 12.07.2006 № 03-03-04/2/172). В то же время арбитражные суды придерживаются противоположного подхода, полагая, что арендные платежи по незарегистрированному договору могут включаться в расходы, если здание фактически используется в производственной деятельности (см., например, Постановления ФАС Московского округа от 26.08.2010 № КА-А41/9668-10, ФАС Северо-Западного округа от 07.03.2008 № А56-19124/2007).

Новость подготовлена специалистами ИТС.

6 апреля (среда) ЕДИНЫЙ СЕМИНАР (www.1c.ru/es) в 100 городах

  • Расчет соцпособий и ведение регистра НДФЛ в "1С:Предприятии"
  • Налоговый учет в "1С:Бухгалтерии 8" на практических примерах
  • Применение пониженных тарифов страховых взносов для малого бизнеса: как организовать учет и контроль исполнения требований законодательства
  • Отчетность за I квартал: бухгалтерская, налоговая, персонифицированная, по страховым взносам.

Участие в семинаре бесплатное. Регистрация на семинар >>

Отправить на почту
Печать
Написать комментарий
Предложения партнеров
Обучение пользователей продуктов 1С

1С бесплатно 1С-Отчетность 1С:ERP Управление предприятием 1С:Бесплатно 1С:Бухгалтерия 8 1С:Бухгалтерия 8 КОРП 1С:Бухгалтерия автономного учреждения 1С:Бухгалтерия государственного учреждения 1С:Бюджет муниципального образования 1С:Бюджет поселения 1С:Вещевое довольствие 1С:Деньги 1С:Документооборот 1С:Зарплата и кадры бюджетного учреждения 1С:Зарплата и кадры государственного учреждения 1С:Зарплата и управление персоналом 1С:Зарплата и управление персоналом КОРП 1С:Комплексная автоматизация 8 1С:Лекторий 1С:Предприятие 1С:Предприятие 7.7 1С:Предприятие 8 1С:Розница 1С:Управление нашей фирмой 1С:Управление производственным предприятием 1С:Управление торговлей 1СПредприятие 8

Все теги