Помогите определить амортизационную группу

1.
Выкупили магазин, в котором продавалась всякая мелочь(сот. тел, обувь и т.д.)
Цокольный этаж 5-тиэтажного жилого кирпичго здания (жилого дома)
Фундамент - ж/бенонный
Стены - кирпичные
перегородки - кирпичные
перекрытия - монолитный ж/бетон
полы - цементно-бетонные
окнные проемы - 2-е деревянные
1963 года, выкупленное у муниципалитета, т.е. ам-я у других собственников не начислялась
Это 8 или 10 ам-ая группа?

2.
И еще в акте-передачи указанно что общий износ здания 37% - это как то будет у нас отражаться?