Передача арендатором неотделимых улучшений недвижимого имущества арендодателю в счет оплаты арендной платы облагается НДС, разъяснил Минфин России в своем письме от 29.08.2008 № 03-07-11/290. Свой вывод финансисты обосновали тем, что такая операция по сути является возмездной передачей результатов выполненных работ, которая в целях применения налогового законодательства признается реализацией, а значит, подлежит обложению НДС (п. 1 ст. 39, пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ).
Той же позиции финансисты и налоговики придерживаются и в случае безвозмездной передачи неотделимых улучшений (письма Минфина России от 18.05.2006 № 03-1-03/985, УФНС России по г. Москве от 26.01.2007 № 19-11/06916).
