Если объект недвижимости не введен в эксплуатацию при УСН, то НДС по нему можно принять к вычету при переходе на общий режим
В письме от 16.05.2013 № 03-07-11/17002 Минфин России рассмотрел вопрос о том, может ли организация при переходе с УСН на общий режим налогообложения принять к вычету НДС по объекту недвижимости, который не был введен в эксплуатацию в период применения УСН.