Бухгалтерский учет, налогообложение, отчетность, МСФО, анализ бухгалтерской информации, 1С:Бухгалтерия

Вход или Регистрация

О порядке уплаты земельного налога собственниками недвижимости

16.10.2008
Бухгалтерский ДЗЕН подписывайтесь на наш канал

В письме Минфина России от 30.09.2008 № 03-05-05-02/66 разъяснен порядок уплаты земельного налога юридическими лицами, имеющими в собственности помещения в многоквартирном доме. В соответствии со статьей 388 НК РФ налогоплательщиками земельного налога:

  • признаются - организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения;
  • не признаются - организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.

По мнению финансового ведомства, из указанной нормы НК РФ и действующего земельного и жилищного законодательства истекает следующее: собственник помещения (помещений) в многоквартирном доме (в данном случае - юридическое лицо) будет признаваться плательщиком земельного налога в отношении соответствующей доли земельного участка под многоквартирным домом, если:

  • земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, сформирован в соответствии с Земельным и Жилищным кодексами РФ;
  • указанному земельному участку присвоен кадастровый номер;
  • уполномоченный орган государственной власти (органом местного самоуправления) издал решение (иной ненормативный акт) о передаче земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ ''О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации'' (далее - Закон № 189-ФЗ)). Такое решение оформляется в заявительном порядке, и в большинстве случаев - на платной основе (ст. 28, ст. 29 ЗК РФ), если иное не предусмотрено Земельным кодексом РФ, федеральными законами (в частности, статьей 16 Закона № 189-ФЗ) и законами субъектов РФ.

Подписаться на комментарии
Отправить на почту
Печать
Написать комментарий

 
Налоговые льготы работодателям при трудоустройстве выпускников, инвалидов и предпенсионеров

Нужно ли предоставлять налоговые льготы работодателям при трудоустройстве выпускников, инвалидов и предпенсионеров?

Мероприятия

17 ноября 2021 годаБизнес-форум 1С:ERP

1C:Лекторий: 28 октября 2021 года (четверг, начало в 10:00)Налоговый мониторинг: порядок перехода, преимущества для налогоплательщиков, поддержка в решениях 1С

1C:Лекторий: 2 ноября 2021 года (вторник, начало в 10:00, все желающие)Новые источники данных в 1С:Аналитике

Все мероприятия
Предложения партнеров
Обучение пользователей продуктов 1С