Минэкономразвития разработала форму электронной закладной. Текст проекта соответствующего приказа опубликован на Едином портале для размещения проектов НПА.
Напомним, закладная – это именная ценная бумага, удостоверяющая право на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, а также право залога на имущество, обремененное ипотекой.
Возможность применения электронных закладных предусмотрена Федеральным законом от 25.11.2017 № 328-ФЗ, который содержит соответствующие поправки в закон об ипотеке (от 16.07.1998 N 102-ФЗ). Указанные поправки вступают в силу с 1 июля 2018 года.
В связи с этим, проект приказа Минэкономразвития содержит:
- форму электронной закладной;
- форму соглашения о внесении изменений в электронную закладную.
Также проект содержит требования к заполнению указанных документов.
Порядок заполнения предусматривает, что электронная закладная включает обязательные и необязательные разделы и может быть составлена в отношении нескольких объектов недвижимости.
В министерстве рассчитывают, что форма электронной закладной будет введена с 1 июля 2018 года.
