Учет аренды: статьи, новости, аналитика по изменениям законодательства и 1С

К такому выводу пришел ФАС Восточно-Сибирского округа в Постановлении от 05.08.2011 по делу № А33-17510/2010.

Документы, необходимые для регистрации контрольно-кассовой техники.

К такому выводу пришел Минфин России в письме от 13.05.2011 №03-03-06/1/292. Свою позицию финансовое ведомство мотивирует тем, что в целях налогообложения прибыли учитываются расходы в виде арендных платежей, которые уплачены в рамках договора аренды, заключенного в установленном законодательством порядке. При этом по правилам ГК РФ арендодателем может быть собственник имущества (другое уполномоченное лицо), а право собственности на объект недвижимости возникает с момента его государственной регистрации (ст. 219, п. 2 ст. 223 ГК РФ).

В письме от 05.05.2011 №03-05-05-02/24 Минфин России рассмотрел вопрос о необходимости уплаты земельного налога арендатором нежилого помещения в многоквартирном доме в ситуации, когда договор аренды в отношении земельного участка под домом не заключен.

Организация арендует автомобиль у третьего лица, расположенного в другом регионе РФ. При этом государственная регистрация транспортного средства осуществлена за арендодателем, а временная регистрация - за арендатором. Согласно разъяснениям финансового ведомства, плательщиком транспортного налога в рассматриваемой ситуации является арендодатель.

Суд не согласился с мнением ИФНС о том, что расходы по аренде имущества у учредителя организации не учитываются при расчете налога на прибыль (постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 15.12.2010 по делу № А53-3254/2010).

Минфин в письме от 30.08.2010 № 03-03-05/193 сменил свое прежнее мнение на прямо противоположное - платежи по договорам временного пользования имуществом в виде объектов капитальных вложений, принятых государственной приёмочной комиссией, право собственности на которые ещё не зарегистрировано, учитываются в целях налогообложения прибыли в общеустановленном порядке.

Налоговое законодательство РФ не связывает порядок исчисления и уплаты налогов с выполнением требований других отраслей законодательства. Об этом сказано в постановлении ФАС Московского округа от 15.07.2010 № КА-А40/7183-10-2.

По договору аренды транспортного средства без экипажа осуществление ремонта возлагается на арендатора, который может учесть данные затраты при расчете налога на прибыль. В постановлении ФАС Западно-Сибирского округа от 12.07.2010 по делу № А46-19848/2009 прокомментирован порядок налогового учета в случае заключения арендатором договора субаренды.

В новом письме от 04.06.2010 № 03-03-06/1/382 Минфин России дает ответ на вопрос, вправе ли организация учесть в составе расходов при исчислении налога на прибыль затраты по компенсации арендодателю услуг связи, связанных с использованием телефонов, установленных в арендуемом помещении?