Как в «1С:Бухгалтерии 8» редакции 3.0 рассчитывается земельный налог, если участком владели неполный год и в этот период изменилась кадастровая стоимость участка, учитываемая при расчете налога, то есть с учетом коэффициента владения Кв и коэффициента использования Ки?

Видеоролик выполнен в программе «1С:Бухгалтерия 8» версия 3.0.63.22.

 

При владении участком неполный год земельный налог считается с учетом коэффициента Кв. Он определяется как отношение числа полных месяцев, в течение которых этот участок находился в собственности налогоплательщика, к числу календарных месяцев в году (п. 7 ст. 396 НК РФ).

В соответствии со статьей 391 НК РФ изменение кадастровой стоимости земельного участка учитывается при расчете налога с даты, когда соответствующие изменения отражены в ЕГРН в случаях, когда:

  • меняется вид разрешенного использования участка;
  • участок переводится из одной категории земель в другую;
  • меняется площадь участка.

В указанных случаях земельный налог считается с учетом поправочного коэффициента Ки, порядок расчета которого аналогичен расчету коэффициента Кв (п. 7.1 ст. 396 НК РФ).

Если налогоплательщик владел участком не полный год, в течение которого также изменилась его кадастровая стоимость, то в соответствии с письмом ФНС России от 14.06.2018 № БС-4-21/11418@, земельный налог должен рассчитываться одновременно с учетом коэффициентов Кв и Ки.

Начиная с версии 3.0.63.20 в «1С:Бухгалтерии 8» расчет земельного налога выполняется в соответствии с письмом ФНС России от 14.06.2018 № БС-4-21/11418@.

В соответствии с порядком заполнения декларации по земельному налогу, утв. приказом ФНС России от 02.03.2018 № ММВ-7-21/118@, коэффициенты Кв и Ки рассчитываются в виде десятичной дроби с точностью до десятитысячных долей.

В «1С:Бухгалтерии 8» при изменении кадастровой стоимости земельного участка, учитываемой при расчете налога (ст. 391 НК РФ), следует ввести новую запись в регистр Регистрация земельного участка, где отразить новую кадастровую стоимость и дату изменения.

Выбытие земельного участка отражается записью регистра Снятие с регистрационного учета, где следует отразить дату выбытия.
Комментарии