Налог на имущество организаций

Разъяснения приведены в письме Минфина России от 21.05.2014 № 03-05-05-01/24062.

В письме от 19.06.2014 № БС-4-11/11793@ ФНС России привела разъяснения по порядку исчисления организациями налога на имущество в отношении объектов недвижимости, налоговая база по которым исчисляется исходя из кадастровой стоимости, в случае если в течение года право собственности на такие объекты меняется (возникает или прекращается).

Платить налог на имущество с офисной недвижимости пропорционально сроку владения можно уже в 2014 году. К такому выводу пришла ФНС России в своем письме. Соответствующие изменения в Налоговый кодекс РФ уже внесены и начнут действовать с 1 января 2015 года. Об этом и других новостях последних двух недель читайте в обзоре.

Организации г. Москвы, имеющие в различных районах города объекты недвижимости, по которым налог на имущество исчисляется исходя из кадастровой стоимости, должны представлять декларации и расчеты авансовых платежей по налогу в налоговые инспекции г. Москвы по месту нахождения этих объектов (письмо ФНС России от 29.04.2014 № БС-4-11/8482).

В письме от 19.05.2014 № БС-4-11/9523@ ФНС России рассмотрела вопрос о том, в каком порядке в 2014 году исчисляется налог на имущество по объектам недвижимости российских организаций, которые приобретены или проданы в течение года, если налог по ним определяется исходя из кадастровой стоимости.

В соответствии с Федеральным законом от 02.04.2014 № 52-ФЗ плательщики ЕНВД и единого упрощенного налога должны уплачивать налог на имущество с недвижимости, налоговая база по которой определяется как кадастровая стоимость. Минфин России в письме от 02.06.2014 № 03-05-05-01/26195 разъяснил порядок расчета суммы налога на имущество и суммы авансовых платежей по нему в отношении данного имущества, а также указал, что такая обязанность возникает для плательщиков ЕНВД начиная с отчетного периода за 9 месяцев 2014 года.

В письме от 01.04.2014 № 03-05-05-01/14322 Минфин России рассмотрел следующую ситуацию. Организация-арендатор произвела капитальные вложения в виде неотделимых улучшений в арендуемый объект недвижимости. Налог на имущество по этому объекту определяется исходя из его кадастровой стоимости. В каком порядке арендатор должен исчислять налоговую базу по налогу на имущество со стоимости капитальных вложений, которые он учитывает в составе основных средств.

С 1 января 2014 глава 30 НК РФ «Налог на имущество организаций» действует в новой редакции. Она дополнена положениями, согласно которым налоговая база в отношении некоторых объектов недвижимости должна определяться исходя из кадастровой стоимости, которая, в основном, близка к рыночной. К таким объектам относятся, к примеру, деловые и торговые центры. Подробнее об изменениях вы узнаете из комментария специалистов 1С:ИТС. Методисты «1С» рассказывают о порядке начисления налога на имущество по отдельным объектам недвижимости исходя из их кадастровой стоимости в программе «1С:Бухгалтерия 8».

В письме от 25.03.14 № 11-1-05/0129@ ФНС России сообщила о контрольных соотношениях для декларации по налогу на имущество и для налогового расчета по авансовому платежу по налогу на имущество организаций.

Мы завершаем цикл статей, посвященный договору займа. В прошлом номере журнала ("БУХ.1С" №1, стр. 30) специалисты 1С:ИТС подробно рассмотрели, какие налоговые последствия возникают у займодавца в зависимости от условий заключенного договора. В этой статье они остановятся на налогах заемщика и расскажут о том, на что ему следует обратить внимание при заключении договора займа.