В письме от 19.05.2014 № БС-4-11/9523@ ФНС России рассмотрела вопрос о том, в каком порядке в 2014 году исчисляется налог на имущество по объектам недвижимости российских организаций, которые приобретены или проданы в течение года, если налог по ним определяется исходя из кадастровой стоимости.

В соответствии с Федеральным законом от 02.04.2014 № 52-ФЗ плательщики ЕНВД и единого упрощенного налога должны уплачивать налог на имущество с недвижимости, налоговая база по которой определяется как кадастровая стоимость. Минфин России в письме от 02.06.2014 № 03-05-05-01/26195 разъяснил порядок расчета суммы налога на имущество и суммы авансовых платежей по нему в отношении данного имущества, а также указал, что такая обязанность возникает для плательщиков ЕНВД начиная с отчетного периода за 9 месяцев 2014 года.

В письме от 01.04.2014 № 03-05-05-01/14322 Минфин России рассмотрел следующую ситуацию. Организация-арендатор произвела капитальные вложения в виде неотделимых улучшений в арендуемый объект недвижимости. Налог на имущество по этому объекту определяется исходя из его кадастровой стоимости. В каком порядке арендатор должен исчислять налоговую базу по налогу на имущество со стоимости капитальных вложений, которые он учитывает в составе основных средств.

Данный вывод содержится в постановлении ФАС Московского округа от 12.03.2014 № Ф05-1245/2014.

С 1 января 2014 глава 30 НК РФ «Налог на имущество организаций» действует в новой редакции. Она дополнена положениями, согласно которым налоговая база в отношении некоторых объектов недвижимости должна определяться исходя из кадастровой стоимости, которая, в основном, близка к рыночной. К таким объектам относятся, к примеру, деловые и торговые центры. Подробнее об изменениях вы узнаете из комментария специалистов 1С:ИТС. Методисты «1С» рассказывают о порядке начисления налога на имущество по отдельным объектам недвижимости исходя из их кадастровой стоимости в программе «1С:Бухгалтерия 8».

Почему не печатаются налоговые декларации

Приказом ФНС России от 05.11.2013 № ММВ-7-11/478@ внесены изменения в формы декларации и расчета по авансовому платежу по налогу на имущество организаций, порядок их заполнения, электронные форматы представления.

Новая база по налогу на имущество: определение кадастровой стоимости и расчет в «1С» С 1 января 2014 глава 30 НК РФ «Налог на имущество организаций» действует в новой редакции. Она дополнена положениями, согласно которым налоговая база в отношении некоторых объектов недвижимости должна определяться исходя из кадастровой стоимости, которая, в основном, близка к рыночной. К таким объектам относятся, к примеру, деловые и торговые центры. Подробнее об изменениях вы узнаете из комментария специалистов 1С:ИТС. Методисты «1С» рассказывают о порядке начисления налога на имущество по отдельным объектам недвижимости исходя из их кадастровой стоимости в программе «1С:Бухгалтерия 8».

Такая позиция изложена в постановлении ФАС Поволжского округа от 25.10.2013 № А55-15817/2012.

С 1 января 2014 года вступят в силу поправки, внесенные Федеральным законом от 02.11.2013 № 307-ФЗ в главу 30 НК РФ "Налог на имущество организаций".