Специальные налоговые режимы: публикации с тегом «продажа недвижимости»

Часто у предпринимателей, ведущих бизнес по операциям, не связанным с куплей-продажей недвижимости, имеются в собственности объекты недвижимости. Это могут быть как жилые объекты (квартира, дом и т.п.), так и нежилые помещения (склады, гаражи и т.п.). ИП может сдавать их в аренду или планировать продать. И здесь неизбежно встает вопрос: какой налог ему нужно уплатить с таких доходов – НДФЛ или налог по УСН? Если НДФЛ, то можно ли воспользоваться льготой или налоговым вычетом? В вопросе разбиралась Вероника Емельянова, эксперт по бухгалтерскому учету и налогообложению. 

Минфин разъяснил, какой налог должен платить ИП на УСН с доходов от реализации недвижимого имущества.

Минфин разъяснил, надо ли платить НДС при реализации организацией, перешедшей на УСН, недвижимости по договору, заключенному в период применения ОСНО.

Такие разъяснения на вопрос индивидуального предпринимателя в письме от 21.07.2014 № 03-11-11/35540 дал Минфин России.

Минфин России в письме от 11.08.2014 № 03-11-11/39768 пояснил, что стоимость "перепроданных" товаров правомерно списать на расходы после фактической передачи покупателю независимо от того, перечислил покупатель денежные средства в их оплату или нет. Причем это правило действует и в случае перепродажи объекта недвижимости.

С 2015 года все посредники должны вести журналы учета счетов-фактур. Законопроект № 522135-6 прошел третье чтение 4 июля 2014 г. в Госдуме и 9 июля был принят Советом Федерации. Поправки вносятся в статьи 148, 167, 169, 170, 171, 172 НК РФ.

Платить налог на имущество с офисной недвижимости пропорционально сроку владения можно уже в 2014 году. К такому выводу пришла ФНС России в своем письме. Соответствующие изменения в Налоговый кодекс РФ уже внесены и начнут действовать с 1 января 2015 года. Об этом и других новостях последних двух недель читайте в обзоре.