Публикации по теме «обзор новостей» - БУХ.1С, сайт для современного бухгалтера, страница 5

Да что вы всё про аренду мусолите. На форуме уже она разобрана с разных сторон.У кого ЕСТЬ ОПЫТ судиться с должниками или с правлением гск или тсн, лучше пускай опишут действия как бороться и куда жаловаться. А то всё про аренду, есть же и другие проблемные темы.

Все знаю в 1С

04 часа назад

Дело в том, что аренда носит платный характер. Это существо арендных правоотношений, в отличие от тех, которые складываются при передаче имущества в безвозмездное пользование. Земельные участки, находящиеся в пределах территории товарищества, находятся в режиме аренды, а не безвозмездного пользования. Поэтому за них нужно обязательно платить. И платить должно не само товарищество, а все собственники гаражей, независимо от их членства в товариществе.

Это все так, но вот на практике взыскать взносы с собственников гаражей - та еще проблема. Многие собственники не желают оплачивать аренду, мотивируя это тем, что они не выступают в качестве арендаторов земли и должны платить только за участок, расположенный непосредственно под гаражом. В смете же указывается арендная плата и за проезды. Но то, что проезды тоже должен кто-то оплачивать, собственники гаражей просто игнорируют.

Прямого указания на это в законе действительно нет. Закон не может регулировать взимание платы за каждое отдельное действие или имущественное право. Но этого и не требуется. Достаточно того, что в законе сказано о том, что пользование общим имуществом в кооперативе или товариществе осуществляется на платной основе. Кооператив не может взять деньги на оплату арендованной земли из воздуха. Данные деньги формируются за счет взносов собственников.