Аренда

Федеральным законом от 04.11.2014 № 344-ФЗ внесены изменения в 13 федеральных законов. В их числе – Федеральный закон от 06.12.2011 № 402-ФЗ "О бухгалтерском учете", Федеральный закон от 27.07.2010 № 208-ФЗ "О консолидированной финансовой отчетности" и Федеральный закон от 29.10.1998 № 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)".

В письме от 18.08.2014 № 03-07-11/41194 Минфин России рассмотрел вопрос, должен ли арендодатель включать в налоговую базу по НДС суммы отступных, которые он получил от арендатора за расторжение договора аренды.

Такое мнение изложено в письме Минфина России от 31.07.2014 № 03-11-11/37705.

Эти разъяснения содержатся в постановлении Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 № 35 № «О последствиях расторжения договора».

Такой позиции придерживается Минфин России в письме от 12.05.2014 № 03-11-11/22068.

Такую точку зрения в очередной раз высказал Минфин России (см. письмо от 07.03.2014 № 03-04-06/10173).

Об этом напомнил Минфин России в письме от 15.02.2014 № 03-11-11/22073.

В письме от 23.05.2014 № 03-03-РЗ/24791 Минфин России в очередной раз подтвердил свою позицию относительно расчета удельного веса остаточной стоимости амортизируемого имущества обособленного подразделения с целью определения доли прибыли, приходящейся на это подразделение.

В письме от 01.04.2014 № 03-05-05-01/14322 Минфин России рассмотрел следующую ситуацию. Организация-арендатор произвела капитальные вложения в виде неотделимых улучшений в арендуемый объект недвижимости. Налог на имущество по этому объекту определяется исходя из его кадастровой стоимости. В каком порядке арендатор должен исчислять налоговую базу по налогу на имущество со стоимости капитальных вложений, которые он учитывает в составе основных средств.

К подобному выводу пришел ФАС Западно-Сибирского округа в постановлении от 30.04.2014 № А45-8343/2013.