В новом письме от 04.02.2010 № ШС-22-3/86@ ФНС России разъясняет, как рассчитать НДС, если согласно договору аренды арендная плата состоит из основной (постоянной) части, соответствующей стоимости переданной в аренду площади, и дополнительной (переменной) части, порядок расчета которой основан на сумме платежей за коммунальное обслуживание (связь, охрану, уборку) предоставленных в аренду помещений.

Печать организации не является обязательным реквизитом счета-фактуры. Счет-фактура без печати подтверждает право налогоплательщика на вычет НДС в общем порядке. Это в очередной раз подтверждено постановлением ФАС Поволжского округа от 07.12.2009 по делу № А06-1744/2009.

Счета-фактуры, в которых адреса продавца и покупателя указываются с сокращенными словами (например: обл., ул. и т. п.), не являются составленными с нарушением установленного в законодательстве порядка. Об этом сказано в письме Минфина России от 09.11.2009 № 03-07-09/57.

Если в учетной политике налогоплательщика методика ведения раздельного учета НДС не отражена, но фактически раздельный учет налогоплательщиком ведется, отказ налогового органа в вычете "входного" НДС является необоснованным и незаконным. Такой вывод изложен в постановлении ФАС Московского округа от 19.10.2009 № КА-А40/10622-09.

Новое письмо финансового ведомства посвящено вопросу применения НДС по агентскому договору. А именно - при перечислении авансовых платежей агенту, приобретающему товары от своего имени, но за счет принципала (письмо от 02.10.2009 № 03-07-11/246).

В письме ФНС России от 24.08.2009 № 3-1-07/674 приведены разъяснения по вопросу заполнения документов и расчета НДС в одной из весьма распространенных ситуаций. Речь идет о случае установления цены в иностранной валюте или условной денежной единице (притом, что оплата осуществляется в рублях). Если отгрузка и оформление счета-фактуры предшествуют оплате, вопросы по расчету НДС возникают как у продавца, так и у покупателя.

По мнению Минфина России, суммы НДС, предъявленные поставщиками принятых на учет товаров (работ, услуг), подлежат вычету в том налоговом периоде, в котором от поставщиков получен счет-фактура (письмо от 17.09.2009 № 03-07-09/48). Это правило нужно применять и в ситуации, когда выставление и получение счета-фактуры приходятся на разные периоды.

В письме от 21.09.2009 № 03-07-09/49 Минфин России разъясняет, какой должна быть формулировка в счете-фактуре, выставляемом на очередной лизинговый платеж согласно графику платежей, чтобы НДС по такому счету-фактуре можно было принять к вычету.

Минфин России сообщил (письмо от 04.08.2009 № 03-02-08-64), что в период с января по июнь 2009 г. в налоговых органах УФНС России по г. Москве проведен пилотный проект по созданию системы составления и выставления счетов-фактур в электронном виде.

При оказании платных услуг населению требования по выставлению счетов-фактур, в том числе при получении авансовых платежей, считаются выполненными, если продавец выдал покупателю кассовый чек или иной документ установленной формы. Такое разъяснение дал Минфин России в письме от 31.07.2009 № 03-07-09/38).