Аренда: статьи с тегом арендодатель

Физлицо сдает жилье в аренду: налоги, риски, правовые последствия

27 сентября 2024

Граждане, владеющие несколькими квартирами, нередко часть из них сдают в аренду. Эксперт по бухгалтерскому учету и налогообложению Вероника Емельянова разобралась, как выгоднее оформить такую аренду, какие платить налоги и есть ли риск, что эту деятельность могут квалифицировать в качестве предпринимательской.

Отражение в учете у арендодателя сумм возмещения ущерба арендатором

24 июня 2022

При сдаче объекта в аренду собственник всегда рискует, что его имущество повредит арендатор в ходе эксплуатации. Обычно за такие действия арендатор уплачивает сумму ущерба. Рассмотрим, как в этом случае арендодателю отразить соответствующие операции в учете.

Учет аренды по ФСБУ 25/2018: общие положения стандарта

22 февраля 2022

В статье профессор М.Л. Пятов (СПбГУ) рассматривает содержание общих положений вступившего в силу с начала 2022 года ФСБУ 25/2018 «Аренда» в контексте отечественного бухгалтерского законодательства, положений МСФО и норм гражданского права. В их числе: сфера применения ФСБУ 25/2018; определение понятия «объект аренды» как предмета бухгалтерского учета; квалификация арендных платежей; специальное определение справедливой стоимости для целей учета операций аренды; специфика понятия «срок аренды» в трактовке ФСБУ 25/2018.

Арендные споры: новые разъяснения Верховного Суда РФ

25 августа 2020

Верховный Суд РФ опубликовал Обзор судебной практики за первое полугодие 2020 года № 2 (утв. Президиумом ВС РФ от 22.07.2020), в котором рассмотрел спорные вопросы, касающиеся в том числе и арендных правоотношений. Рассказываем о том, как поменялась практика разрешения арендных споров.

Отражение арендодателем расчетов по операционной аренде

03 сентября 2018

Организации госсектора с 1 января 2018 года должны применять Федеральный стандарт бухгалтерского учета «Аренда», утв. приказом Минфина России от 31.12.2016 № 258н. В этой статье эксперты 1С рассказывают о порядке отражения в учете объектов операционной аренды арендодателем в «1С:Бухгалтерии государственного учреждения 8» редакции 2.

Операционная аренда у арендодателя: первое применение СГС «Аренда»

01 июня 2018

В данной статье рассматриваются основные мероприятия по выявлению и оценке арендодателем объектов операционной аренды при первом применении СГС «Аренда» и формирование входящих остатков по объектам учета аренды в редакции 2 программы «1С:Бухгалтерия государственного учреждения 8».

Новая методология учета аренды: проект ФСБУ «Учет аренды» для арендодателя

01 февраля 2018

В.В. Приображенская, к.э.н. (Минфин России) знакомит читателей с содержанием проекта нового Федерального стандарта бухгалтерского учета (ФСБУ) «Учет аренды» (далее - Стандарт) и рассказывает о порядке учета аренды арендодателем, в частности, о классификации аренды, учете предмета аренды и дебиторской задолженности, об особенностях учета аренды на льготных условиях, а также об учете субаренды и обратной аренды.

Новые комментарии

Сотрудник фирмы 1С

10 часов назад

Выпущена версия 3.0.199.11 конфигурации «Бухгалтерия некоммерческой организации» (ПРОФ, КОРП и базовая)

Добрый день, Лариса.Да, планируем перенести в Проф

Лариса

2 дня назад

Добрый день!Если возможность обмена банковскими документами с казначейством через Единую Бюджетную платформу Финансы в версии Проф?

Бухгалтерёнок

1 день назад

Изменения для ГСК с 1 октября 2023 года: новый порядок учета поступающих взносов, открытие расчетных счетов и переход на применение бухгалтерского ПО

Есть имущество ГСК в виде офиса или охранной будки где сидят сторожа ( а она тоже не в воздухе подвешена). А за проезды да должны аренду оплачивать все в т.ч. и не члены пропорционально площади своих гаражей. Расчёт суммы арендной платы должен быть включён в финансово-экономическую смету и утверждён на общем собрании .

Прогрессивный бухгалтер

У гск нет имущества в виде проездов и проходов, все проезды и проходы по закону ЯВЛЯЮТСЯ общим имуществом. И если они в аренде, то обязаны за аренду платить все собственники.

Дотошный аудитор

У нас уже у части собственников земля в собственности под гаражами. Я вышел из ГСК. Зачем мне аренда земли ещё под имуществом ГСК. Это не обязанность не членов.