Статьи по теме «сдача имущества в аренду» - БУХ.1С, сайт для современного бухгалтера

Физлицо сдает жилье в аренду: налоги, риски, правовые последствия

27 сентября 2024

Граждане, владеющие несколькими квартирами, нередко часть из них сдают в аренду. Эксперт по бухгалтерскому учету и налогообложению Вероника Емельянова разобралась, как выгоднее оформить такую аренду, какие платить налоги и есть ли риск, что эту деятельность могут квалифицировать в качестве предпринимательской.

Отражение в учете у арендодателя сумм возмещения ущерба арендатором

24 июня 2022

При сдаче объекта в аренду собственник всегда рискует, что его имущество повредит арендатор в ходе эксплуатации. Обычно за такие действия арендатор уплачивает сумму ущерба. Рассмотрим, как в этом случае арендодателю отразить соответствующие операции в учете.

Новые комментарии

Кредиторка

0 минут назад

Изменения для ГСК с 1 октября 2023 года: новый порядок учета поступающих взносов, открытие расчетных счетов и переход на применение бухгалтерского ПО

Если сомневаетесь проконсультируйтесь у юриста и адвоката. В регионах везде есть бесплатные юридические консультации. Удачи.

Пантелеймон

17 часов назад

я пытаюсь сравнить подходы судов. в том числе - возможный.по ТСж подход такой, что пред/бух - осуществляют управление ОИ. посему не-члены ТСж обязаны его оплачивать.при этом отдельного закона по ТСж, вроде, нет - руководствуются положениями ГК РФ. В т.ч. об обязанности нести бремя содержания ОИ. а управление относят к этому бремени. примеров решений гуглится достаточно.по гаражному ТСН закон отдельный есть, но это не значит, что остальное законодательство не при делах. суд.практики, как написал выше (дурацкий чат - каждый раз меняет ник) еще не сложилось - решений по таким вопросам не нашел.если подходить сугубо по букве фз-338, то никому из сидящих в гаражном ТСН на трудовом договоре не-член платить не должен: ни преду/буху - управленцам, ни дворнику/электрику/сантехнику/охраннику - обслуживающим ОИ.нагуглить однозначный ответ неудается и меня терзают смутные сомнения...

Главбухыч

01 час назад

Уже встречали судебную практику по ЗЗ8 закону ? Я встречал судебную практику, когда ГСК хотели взыскать сумму намного выше, чем реально присуждал суд не члену ГСК. Но это раньше до вступления 338 ФЗ.

Товаровед

Неправильно отметил, что в СНТ не члены не платят зарплату председателю и бухгалтеру. В 217 законе о садоводческих товариществах там четко в 5 статье прописано , что платежи членов и не членов за ОИ одинаковые. Не члены не платят штрафы за председателя и т.д. А в 338 ФЗ в 27 статье расписано всё по пунктам за что платят не члены ГСК. Законы все со своими нюансами ТСЖ,ГСК, СНТ. Их сравнивать нельзя.

Бухгалтер-виртуоз

Не разводите бла-бла вы. В Ж.К. нет чётких статей и пунктов указанных законодателем за что должен оплачивать не член тсж. Поэтому суды вертят как хотят. В Ф.З. 338 законодатель всё чётко прописал и суды (мировые или районные) должны придерживаться норм закона (если закон не поменяют выше стоящие структуры). Если не вступивший не явиться на суд, тогда судья не разбираясь, автоматом ему всё присудит. Такая судебная практика.