Аренда: статьи с тегом арендодатель

Физлицо сдает жилье в аренду: налоги, риски, правовые последствия

27 сентября 2024

Граждане, владеющие несколькими квартирами, нередко часть из них сдают в аренду. Эксперт по бухгалтерскому учету и налогообложению Вероника Емельянова разобралась, как выгоднее оформить такую аренду, какие платить налоги и есть ли риск, что эту деятельность могут квалифицировать в качестве предпринимательской.

Отражение в учете у арендодателя сумм возмещения ущерба арендатором

24 июня 2022

При сдаче объекта в аренду собственник всегда рискует, что его имущество повредит арендатор в ходе эксплуатации. Обычно за такие действия арендатор уплачивает сумму ущерба. Рассмотрим, как в этом случае арендодателю отразить соответствующие операции в учете.

Учет аренды по ФСБУ 25/2018: общие положения стандарта

22 февраля 2022

В статье профессор М.Л. Пятов (СПбГУ) рассматривает содержание общих положений вступившего в силу с начала 2022 года ФСБУ 25/2018 «Аренда» в контексте отечественного бухгалтерского законодательства, положений МСФО и норм гражданского права. В их числе: сфера применения ФСБУ 25/2018; определение понятия «объект аренды» как предмета бухгалтерского учета; квалификация арендных платежей; специальное определение справедливой стоимости для целей учета операций аренды; специфика понятия «срок аренды» в трактовке ФСБУ 25/2018.

Арендные споры: новые разъяснения Верховного Суда РФ

25 августа 2020

Верховный Суд РФ опубликовал Обзор судебной практики за первое полугодие 2020 года № 2 (утв. Президиумом ВС РФ от 22.07.2020), в котором рассмотрел спорные вопросы, касающиеся в том числе и арендных правоотношений. Рассказываем о том, как поменялась практика разрешения арендных споров.

Отражение арендодателем расчетов по операционной аренде

03 сентября 2018

Организации госсектора с 1 января 2018 года должны применять Федеральный стандарт бухгалтерского учета «Аренда», утв. приказом Минфина России от 31.12.2016 № 258н. В этой статье эксперты 1С рассказывают о порядке отражения в учете объектов операционной аренды арендодателем в «1С:Бухгалтерии государственного учреждения 8» редакции 2.

Операционная аренда у арендодателя: первое применение СГС «Аренда»

01 июня 2018

В данной статье рассматриваются основные мероприятия по выявлению и оценке арендодателем объектов операционной аренды при первом применении СГС «Аренда» и формирование входящих остатков по объектам учета аренды в редакции 2 программы «1С:Бухгалтерия государственного учреждения 8».

Новая методология учета аренды: проект ФСБУ «Учет аренды» для арендодателя

01 февраля 2018

В.В. Приображенская, к.э.н. (Минфин России) знакомит читателей с содержанием проекта нового Федерального стандарта бухгалтерского учета (ФСБУ) «Учет аренды» (далее - Стандарт) и рассказывает о порядке учета аренды арендодателем, в частности, о классификации аренды, учете предмета аренды и дебиторской задолженности, об особенностях учета аренды на льготных условиях, а также об учете субаренды и обратной аренды.

Новые комментарии

Налоговое бремя

0 минут назад

Трудовые споры: какие документы работодатель не обязан выдавать работникам

Безусловно, любые работники вправе знакомиться с любыми локальными актами работодателя, которые так или иначе регламентируют их трудовую деятельность. Работодатели не вправе препятствовать в ознакомлении с такими актами. Но речь здесь не про ознакомление с ЛНА, а с предоставлением их копий по требованию работников. Требовать предоставления копий ПВТР работники не могут.

Товаровед в мыле

29 минут назад

Страховые взносы с зарплаты руководителей с 2026 года в «1С:Зарплате и управлении персоналом 8» ред. 3

Взносы за директора нужно рассчитать и заплатить даже в том случае, если должность директора он занимал неполный месяц. Если в расчетном месяце физлицо хотя бы один день проработало в должности директора, то за него все равно нужно уплатить взносы, исходя из величины МРОТ. Но в подобных ситуациях взносы нужно платить не из полного МРОТ, а пропорционально отработанным дням.

Входящий НДС

33 минуты назад

Изменения в налогообложении НКО с 2026 года

Это неправда. Требования об обязательной уплате страховых взносов за руководителей организаций, исходя из величины одного МРОТ, распространяются исключительно коммерческих организаций. Для НКО такой обязанности с 2026 года не установлено. Причем независимо от того, осуществляет ли НКО коммерческую деятельность или нет. Поэтому если руководитель НКО не получает зарплату, взносы за него платить не нужно.

Счетовод-любитель

37 минут назад

Минтранс подготовил правила ЭДО для экспедиторских документов

Сейчас это право, а с сентября 2026 года станет обязанностью для всех перевозчиков. С этого времени экспедиторские документы и транспортные накладные нужно будет составлять только в электронной форме с использованием электронной подписи. Формировать электронные документы станут как сами перевозчики и экспедиторы, так и отправители-получатели грузов. На бумаге можно будет работать в исключительных случаях.

42 минуты назад

Это не программа. Это государственный портал, администратором которого является Минтранс. Данная система действует уже более трех лет и запущена с середины 2022 года. Портал позволяет перевозчикам, их контрагентам и контролерам вести обмен сведениями из электронных перевозочных документов. Документы поступают в систему и хранятся там до востребования. Дополнительно через портал можно резервировать пропуска через госграницу.