Аренда: статьи с тегом арендодатель

Физлицо сдает жилье в аренду: налоги, риски, правовые последствия

27 сентября 2024

Граждане, владеющие несколькими квартирами, нередко часть из них сдают в аренду. Эксперт по бухгалтерскому учету и налогообложению Вероника Емельянова разобралась, как выгоднее оформить такую аренду, какие платить налоги и есть ли риск, что эту деятельность могут квалифицировать в качестве предпринимательской.

Отражение в учете у арендодателя сумм возмещения ущерба арендатором

24 июня 2022

При сдаче объекта в аренду собственник всегда рискует, что его имущество повредит арендатор в ходе эксплуатации. Обычно за такие действия арендатор уплачивает сумму ущерба. Рассмотрим, как в этом случае арендодателю отразить соответствующие операции в учете.

Учет аренды по ФСБУ 25/2018: общие положения стандарта

22 февраля 2022

В статье профессор М.Л. Пятов (СПбГУ) рассматривает содержание общих положений вступившего в силу с начала 2022 года ФСБУ 25/2018 «Аренда» в контексте отечественного бухгалтерского законодательства, положений МСФО и норм гражданского права. В их числе: сфера применения ФСБУ 25/2018; определение понятия «объект аренды» как предмета бухгалтерского учета; квалификация арендных платежей; специальное определение справедливой стоимости для целей учета операций аренды; специфика понятия «срок аренды» в трактовке ФСБУ 25/2018.

Арендные споры: новые разъяснения Верховного Суда РФ

25 августа 2020

Верховный Суд РФ опубликовал Обзор судебной практики за первое полугодие 2020 года № 2 (утв. Президиумом ВС РФ от 22.07.2020), в котором рассмотрел спорные вопросы, касающиеся в том числе и арендных правоотношений. Рассказываем о том, как поменялась практика разрешения арендных споров.

Отражение арендодателем расчетов по операционной аренде

03 сентября 2018

Организации госсектора с 1 января 2018 года должны применять Федеральный стандарт бухгалтерского учета «Аренда», утв. приказом Минфина России от 31.12.2016 № 258н. В этой статье эксперты 1С рассказывают о порядке отражения в учете объектов операционной аренды арендодателем в «1С:Бухгалтерии государственного учреждения 8» редакции 2.

Операционная аренда у арендодателя: первое применение СГС «Аренда»

01 июня 2018

В данной статье рассматриваются основные мероприятия по выявлению и оценке арендодателем объектов операционной аренды при первом применении СГС «Аренда» и формирование входящих остатков по объектам учета аренды в редакции 2 программы «1С:Бухгалтерия государственного учреждения 8».

Новая методология учета аренды: проект ФСБУ «Учет аренды» для арендодателя

01 февраля 2018

В.В. Приображенская, к.э.н. (Минфин России) знакомит читателей с содержанием проекта нового Федерального стандарта бухгалтерского учета (ФСБУ) «Учет аренды» (далее - Стандарт) и рассказывает о порядке учета аренды арендодателем, в частности, о классификации аренды, учете предмета аренды и дебиторской задолженности, об особенностях учета аренды на льготных условиях, а также об учете субаренды и обратной аренды.

Новые комментарии

Юлия

02 часа назад

Изменения в универсальном детском пособии с 2026 года: доход не менее 8 МРОТ и уважительные причины для отсутствия доходов

Здравствуйте. У мужа в 2024 году был оформлен уход за мамой по заключению медицинской комиссии (сейчас ей 78 лет, 2 группа инвалидности). Должен ли пенсионный фонд засчитать стаж по уходу за мамой? (Выше отвечали, что уход за человеком младше 80 лет по заключению медицинской комиссии- это уважительная причина для получения пособия. )

Блондинка по зарплате

Страховые взносы с зарплаты руководителей с 2026 года в «1С:Зарплате и управлении персоналом 8» ред. 3

Нет, если работодатель представляет в налоговую расчет страховых взносов за истекший отчетный период, то в этом месяце необходимость в подаче уведомления об исчисленных взносах не возникает. Сумма взносов уже будет показана в РСВ. Отдельное уведомление требуется представлять исключительно в те месяцы, когда работодатель не сдает расчет по страховым взносам и у ИФНС отсутствуют сведения по исчисленным взносам.

Милый мой бухгалтер

Депутаты предложили снизить пенсионный возраст

Достижения возраста 50 лет еще мало для досрочного выхода на пенсию по основанию "работа на Крайнем Севере". Досрочные пенсии назначают далеко не всем северянам. В основном досрочно могут уйти на пенсию женщины с двумя и более детьми, либо инвалиды. Мужчины с северным стажем могут уйти на пенсию только в 60 лет, да и то только при наличии такого стажа в размере не менее 15 календарных лет.

Назойливый кассир

Налог на вклады в 2026 году: кто, когда и сколько должен платить

Мошенничество здесь ни при чем. Банковский вклад - это соглашение между вкладчиком и банком, по которому банк принимает во временное пользование деньги вкладчика, выплачивая ему оговоренный процент. Этот процент и формирует налогооблагаемую базу. Заключая договор депозита, вкладчику заранее сообщается о том, что с процентного дохода будет исчисляться и уплачиваться подоходный налог.

Злобный главбух

Трудовые споры: что будет, если спать на рабочем месте

Обязательны. По закону в течение смены работнику должен быть предоставлен перерыв. Перерыв нужно предоставлять для отдыха и питания. Продолжительность перерыва должна быть не более 2 часов и не менее 30 минут. Такой перерыв в рабочее время не включается и может использоваться работником по своему усмотрению. В том числе и для сна. Но в спорном случае сон был не в период перерыва.