Продажа имущества: статьи, новости, аналитика по изменениям законодательства и 1С

Арбитражный суд Поволжского округа в постановлении от 31.03.2025 №А12-9717/2024 разъяснил, вправе ли налоговая инспекция доначислить организации налог на прибыль по факту продажи принадлежащего ей имущества по цене ниже рыночной стоимости данного имущества.

С 1 января 2025 года вступают в силу многочисленные изменения в главу 23 НК РФ «Налог на доходы физических лиц». Главным изменением является введение пятиступенчатой прогрессивной шкалы налогообложения по НДФЛ – налог будут рассчитывать и уплачивать по пяти различным налоговым ставкам в зависимости от величины доходов физлица. Наряду с этим с нового года поменяется форма налоговой декларации 3-НДФЛ, а также появятся новые налоговые льготы по данному налогу.

В некоторых случаях по нормам НК РФ налоговая база по НДС при реализации товаров (работ, услуг) определяется как разница между ценой реализуемого имущества и ценой приобретения, а сумма НДС исчисляется с применением расчетной налоговой ставки (10/10, 20/120). C 01.04.2024 в перечень операций, по которым налоговая база определяется с межценовой разницы, добавлена еще одна – перепродажа автомобилей и мотоциклов, последним собственником которых было физлицо. Эксперты 1С рассказывают, как в «1С:Бухгалтерии 8» в условиях ЕНС отразить такие операции.

Часто у предпринимателей, ведущих бизнес по операциям, не связанным с куплей-продажей недвижимости, имеются в собственности объекты недвижимости. Это могут быть как жилые объекты (квартира, дом и т.п.), так и нежилые помещения (склады, гаражи и т.п.). ИП может сдавать их в аренду или планировать продать. И здесь неизбежно встает вопрос: какой налог ему нужно уплатить с таких доходов – НДФЛ или налог по УСН? Если НДФЛ, то можно ли воспользоваться льготой или налоговым вычетом? В вопросе разбиралась Вероника Емельянова, эксперт по бухгалтерскому учету и налогообложению. 

Арбитражный суд Уральского округа в постановлении от 26.12.2022 № Ф09-9348/22 разъяснил, вправе ли налоговики запрещать организациям продавать принадлежащее им имущество в ходе выездных налоговых проверок.